Sì definitivo alla variante del Burchio
Zoppi: «Grande speculazione edilizia»

L’area del Burchio dove dovrebbe sorgere il megaresort

Il consiglio comunale di Porto Recanati ha approvato a maggioranza in via definitiva la variante al piano regolare per la località Burchio. Potrà dunque procedere il progetto del resort a cinque stelle su cui la cittadina vive da anni una forte contrapposizione tra i sostenitori che vedono nella novità un volano turistico e gli oppositori che parlano di scempio edilizio.  Tra questi ultimi la consigliera comunale di Uniti per Porto Recanati Loredana Zoppi che interviene con una nota subito dopo il voto. «Oggi la Porto Recanati virtuale,  scrive Zoppi – quella che appare solo alla vista di questa amministrazione, festeggia il raggiungimento di un grande traguardo politico. Usando le parole di una certa stampa locale, con l’approvazione definitiva della variante, Rosalba Ubaldi e Roberto Mozzicafreddo “vincono la sfida contro l’arretratezza turistica di questo paese”. Oggi nella Porto Recanati reale si compie l’inganno e si realizza la più grande speculazione edilizia della storia della città. Nessuna amministrazione ha mai osato tanto. La scelta urbanistica ci viene spacciata come “strategica per lo sviluppo del territorio” e “foriera di ipotesi di sviluppo sociale ed economico per l’intera comunità” come se fosse il risultato di un approfondito studio delle soluzioni per il rilancio del paese.  La dinamica è sempre la stessa: arriva l’imprenditore di turno che offre futuri e strabilianti vantaggi per la collettività in cambio dell’edificabilità dei terreni di cui è proprietario ed i governanti si mettono al suo servizio.

Loredana Zoppi

La consigliere riprende il caso dell’Hotel House come progetto edilizio allora decantato allo stesso modo:  «Come è finita, tutti lo sappiamo, l’internazionalità del successo ha superato ogni aspettativa». Ancora altri esempi negli anni ottanta come il  “Paradiso Azzurro”.  «Poi fu la volta del sogno “americano” dell’Immobiliare 2000, che si materializzò prima nel capriccio del “non in vendita” e infine con la consegna dei registri al Tribunale fallimentare. Di peggio hanno saputo fare le società del gruppo Lanari, che con le loro insolvenze hanno contribuito al “fallimento” di Banca Marche. La lista è ancora lunga e passa attraverso i belgi per la darsena, gli arabi della lottizzazione Pierantoni, fino al famoso missile elettorale della Ubaldi che al grido: “abbatteremo l’Hotel House e costruiremo un complesso più grande” pubblicizzava il progetto Sofim attorno al palazzone, altra mega speculazione edilizia che ad oggi ha solo prodotto un cospicuo mancato versamento di Imu nelle casse comunali. Con l’arrivo del terzo millennio inizia a soffiare il vento dell’est. L’auto proclamato regista dell’operazione, Arturo Maresca, tira fuori dal cilindro un vecchio progetto edilizio su terreni che nessuno aveva mai osato rendere edificabili, perché ritenuti a rischio frana e per questo conosciuti da tutti come “le lame”. Ancora una volta ci vengono prospettati scenari idilliaci ma a ben vedere nei decenni i vantaggi per i cittadini sono stati inesistenti».

L’area del Burchio

Teatro, strutture sportive, piscina,  scuola superiore,  punto di primo soccorso, bagni pubblici sono le priorità elencate da Zoppi. «Milleduecentoventicinque cittadini avevano detto “No” al progetto, un’intera classe politica era stata messa all’angolo, bocciata insieme alla variante. Che non si trattava di una presa di posizione meramente ideologica e preconcetta lo ha confermato il Consiglio di Stato con l’ormai nota sentenza del 2016. Il verdetto dell’organo giudicante ribadiva che “… l’interesse ad un ordinato assetto del territorio era stato subordinato ad altre contingenti esigenze, omettendo di considerare il gravissimo, negativo impatto che l’opera avrebbe avuto sul delicato equilibrio del territorio”. L’affermarsi di una nuova sensibilità nei confronti dell’ambiente e più in generale della qualità della vita ha dovuto fare i conti con la peggiore politica. Quella di chi occupava i banchi della maggioranza in quota Pd e nello stesso tempo si faceva predisporre i pareri legali dal medesimo avvocato che oggi firma gli atti per conto della Coneroblu; quella di chi ha pensato solo a rimediare una poltrona, e di chi una mattina, varcando l’ingresso di uno studio notarile ha di fatto riconsegnato il paese al vecchio sistema. A loro e a voi, consiglieri di maggioranza che vi accingete ad approvare in via definitiva la variante, va il biasimo nostro e quello di tutti i concittadini che nel cambiamento avevano creduto davvero. Sulla questione Burchio noi di Uniti per Porto Recanati ci abbiamo sempre messo la faccia, con l’unico scopo di difendere gli interessi della collettività e continueremo a farlo anche questa volta perché avrete pur cambiato il nome al progetto, ma la sostanza resta la stessa».

«La proposta di variante Burchio bis – conclude Zoppi – ci è stata prospettata come un qualcosa di diverso da quella originaria cassata dal Consiglio di Stato, ma tale ennesima bugia può essere smentita utilizzando le testuali parole usate dalla Provincia nel parere di conformità: “la nuova amministrazione Comunale, attualmente insediata a Porto Recanati, …. ha riproposto una variante quasi identica a quella del 2013“. Ma il profilo che su tutti ci crea perplessità è quello finanziario. La Coneroblu è una S.r.l. priva di storia quanto di patrimonio, ha un capitale sociale irrisorio e ad oggi non ha mai costruito nulla in ambito edilizio. L’Assetto societario è mutevole, tanto che uno dei fondatori ha già ceduto la sua partecipazione, mentre la procuratrice è apparsa negli anni in compagini di società che hanno avuto vita brevissima; tutto ciò ci fa pensare più a dei finanzieri che a degli imprenditori edili. Il Sindaco Mozzicafreddo, interrogato direttamente sulla provenienza del denaro ha risposto in maniera non degna del suo ruolo che a lui non interessa da dove vengano i soldi, ma solo che arrivino in banca. Più volte abbiamo posto invano la domanda al primo cittadino quindi oggi la rivolgiamo a voi singoli componenti della maggioranza: a lei Caruso, a lei Giorgetti a lei Ferillo a lei Sampaolo a lei Citaroni a lei Attaccalite a lei Fabbracci, a lei Toschi a lei Sabbatini a lei Giuggioloni: Chi sono i soci di questa s.r.l., chi i finanziatori del progetto, quali i partner finanziari, quali le garanzie fornite, dove sono i business plan, come fate a dirci che questa non è l’ennesima operazione speculativa, l’ennesimo fallimento, l’ennesima incompiuta».