Caro affitti, un’altra vittima annunciata:
verso la chiusura
il supermercato di via Spalato

Il supermercato di via Spalato

di Mauro Giustozzi

Il caro affitti rischia di far chiudere tante attività commerciali in città. E’ accaduto in passato, accade oggi ed il futuro non promette nulla di buono. Così anche esercenti storici del capoluogo sono costretti ad alzare le mani ed interrompere una pluridecennale attività. E’ il caso di un supermercato di prossimità che si trova in via Spalato, oggi Conad City ma in passato col logo di altre catene come Simply o Sma, che è diventato nel corso degli anni un punto di riferimento per i residenti della popolosa zona di via Spalato e aree limitrofe, famiglie, molti anziani, che fanno la spesa in questo supermercato rimasto a misura di persona rispetto ai tanti concorrenti che hanno ampliato strutture o cambiato sedi.

La notizia si sta diffondendo in questi giorni nel quartiere e tutti i clienti che entrano nel supermercato si fermano a chiedere ai titolari dell’attività «Ma è vero che chiudete?», oppure «Non potete lasciarci da soli come faremo a fare la spesa adesso?». La decisione di chiudere da parte dei tre titolari, che assieme ad altri quattro dipendenti lavorano nel Conad City, sembrerebbe presa ed irrevocabile, anche se, come si dice in questi casi, finché non saranno abbassate definitivamente le saracinesche c’è speranza che all’ultimo momento accada qualcosa che possa far cambiare idea a chi attualmente gestisce l’attività. Il problema principale che è sorto e che sta portando alla decisione di chiudere (si deciderà nel giro di qualche settimana) è quello di un affitto diventato troppo elevato rispetto al giro di affari che il supermercato ha, affitto che chi ha in gestione l’attività non è riuscito a farsi ridimensionare: la struttura non è mai stata rimodernata da parte del proprietario dei locali e la richiesta del canone mensile di affitto è ora divenuta insostenibile per i titolari del supermercato che si trovano alle prese con una concorrenza che rinnova di continuo gli spazi (ultimi esempi i supermercati Conad di via Silone rinnovato di recente e lo Spazio Conad del centro commerciale Valdichienti chiuso in questi giorni per ristrutturazione) mentre in quasi 40 anni di attività ben poco o nulla è stato fatto nella struttura di via Spalato che mostra tutta la sua vetustà.

E’ vero che negli ultimi giorni, quando si è diffusa la voce di una imminente chiusura del Conad City c’è stato un vertiginoso aumento di clienti che sono andati a fare la spesa in questo supermercato, ma questo da solo non può bastare a far ripensare i gestori sulla decisione di chiudere tra qualche giorno. Un supermercato che da circa 40 anni opera invia Spalato e che è divenuto un punto di riferimento per la popolazione che gravita in quella zona che si ritroverebbe d’improvviso priva di un servizio di prossimità, costretta a spostarsi lontano per effettuare la spesa visto che gli altri market più vicini si trovano in via Silone oppure a Colleverde. Una perdita grave sarebbe la chiusura di questo Conad City. I cui titolari, nel periodo legato al Covid ed al lockdown, hanno effettuato anche quel servizio di consegna spesa a domicilio rivelatosi molto utile soprattutto nei confronti della popolazione più anziana e debole, servizio proseguito anche successivamente fino a questi giorni che preludono la chiusura dell’attività. In caso di chiusura potrebbe aprirsi anche un problema occupazionale per le sette unità che operano all’interno del Conad City, anche se non è improbabile una loro ricollocazione in altre strutture del gruppo Conad per mantenere il lavoro. Su tutto resta però il nodo del caro affitti che a Macerata è particolarmente sentito, con costi che spesso sono esorbitanti rispetto alla realtà del capoluogo. Basta ricordare il precedente del 2020 del ristorante Macrobiotico di via Cassiano da Fabriano, guarda caso una zona vicina a quella dove si trova il Conad City, che fu costretto a chiudere l’attività dopo 35 anni a causa di un elevatissimo costo dell’affitto dei locali cosa che portò il titolare dell’attività a chiudere i battenti pur in presenza di una numerosa clientela fidelizzata.