All’asta l’ex scuola Dante Alighieri:
in vendita a 520mila euro

La ex scuola

di Luca Patrassi

Cassa depositi e prestiti ci riprova e tenta di liberarsi del complesso immobiliare maceratese costituito dalla ex scuola Dante Alighieri di via Giuliozzi. Il prezzo base è fissato in 52omila euro, le offerte sono presentabili fino al prossimo 15 giugno.

L’immobile era stato ceduto nel 2019 dal comune di Macerata, allora guidato dal sindaco Romano Carancini, nell’ambito della partita che aveva visto la cessione sempre a Cassa depositi e prestiti della ex scuola Mestica di via Sibillini.

L’operazione del Comune aveva poi portato alla realizzazione del plesso scolastico alle ex Casermette e mentre l’ex Mestica era stata poi rivenduta a un privato, lo stabile ex scuola Alighieri era rimasto chiuso ed inagibile.

In più alcuni anni fa Cdp aveva rilevato la presenza di inquinamento da idrocarburi in un’area adiacente all’edificio, forse a causa di una cisterna di gasolio usata in passata per il riscaldamento della scuola. Problema in fase di soluzione a carico del Comune che ha affidato incarichi professionali per definire le strategie di azione e impegnato 50mila euro per gli interventi.

Nel 2022 l’Università di Macerata aveva manifestato l’interesse all’acquisto dell’immobile e presentato un’offerta da mezzo milione di euro, offerta evidentemente non valutata positivamente da Cassa depositi e prestiti che ora torna a sondare il mercato chiedendo 520mila euro come base d’asta.

Ecco cosa si legge nella scheda di Cdp a proposito della ex scuola Alighieri: «L’immobile presenta una disposizione plano-volumetrica ad L. Il fabbricato è un cielo-terra che si sviluppa su 4 piani fuori terra, collegati mediante un vano scala centrale ed un gruppo ascensori. L’iter di valorizzazione del plesso scolastico, stante i danni riportati nel sisma del 2016, contempla la demolizione e ricostruzione dell’intero edificio con le seguenti possibili destinazioni d’uso: scuole, ospedali, case di cura, poliambulatori, case di riposo per anziani, centri sociali, asili nido, uffici pubblici, uffici decentrati dello Stato, uffici finanziari, giudiziari e di rappresentanza istituzionale. Superficie commerciale coperta metri quadrati 5.654, cortile 2.031 e terrazzi 575».