«Stop al consumo di suolo
e acceleratore sul verde.
Così decidiamo la città del futuro»

Barbara Vecchi

Fermare il consumo indiscriminato di suolo, unire sviluppo economico e qualità della vita e fare di Montecassiano una città più verde e resiliente: questi alcuni punti fermi del Piano urbanistico generale (Pug) in fase di redazione da parte del Comune. 

Il nuovo strumento di pianificazione e governo del territorio è previsto dalla Legge regionale 19 del 2023. «Il lavoro è iniziato a settembre e il Comune ha scelto di avviarlo con risorse proprie – spiega la sindaca Barbara Vecchi -, investendo direttamente sulla capacità di programmare il futuro della comunità. Non un semplice piano urbanistico, ma una scelta strategica: decidere oggi la Montecassiano di domani. Il Pug dovrà tradurre questa visione in obiettivi e scelte concrete, superando una logica di pianificazione legata soltanto alle trasformazioni edilizie per abbracciare una prospettiva più ampia, nella quale territorio, ambiente, servizi, sviluppo economico e qualità della vita siano parte di un unico progetto».

Cinque sono gli obiettivi fissati per cambiare il modo di progettare la città: «Fermare il consumo indiscriminato di suolo, rigenerare ciò che oggi è inutilizzato o degradato, collegare meglio le diverse parti del territorio, unire sviluppo economico e qualità della vita, fare di Montecassiano una città più verde e resiliente e un progetto che parte dalle competenze e si apre alla comunità».

Per il primo cittadino «la crescita del territorio dovrà essere governata con attenzione, privilegiando il recupero e la valorizzazione di ciò che già esiste e definendo una soglia di consumo di suolo coerente con gli obiettivi della normativa regionale. Edifici dismessi, spazi abbandonati e aree da riqualificare possono diventare nuove opportunità. La rigenerazione urbana potrà contribuire a migliorare il decoro, la qualità degli spazi pubblici e l’offerta abitativa, anche attraverso iniziative di housing sociale e misure incentivanti, nel rispetto delle disposizioni applicabili. La Montecassiano del futuro dovrà valorizzare sia il centro collinare sia le aree di pianura, riducendo le distanze tra luoghi, servizi e opportunità. L’obiettivo è costruire una città più accessibile, connessa e capace di rispondere alle esigenze di chi la vive ogni giorno».

Per il sindaco, un punto chiave del Piano sarà «individuare le vocazioni del territorio, favorire lo sviluppo sostenibile e rafforzare i servizi, creando le condizioni per nuove opportunità e per una crescita equilibrata della comunità. Tutela del paesaggio, biodiversità, valorizzazione degli habitat naturali, prevenzione dei rischi e adattamento ai cambiamenti climatici saranno elementi centrali della pianificazione. La prospettiva è quella di una città biofilica, nella quale natura, spazi urbani e benessere delle persone siano strettamente connessi.

Per la redazione del Pug è stato incaricato un raggruppamento temporaneo di professionisti composto dai pianificatori territoriali Alessandro Azzolini, capogruppo, e Marco Maria Sancricca, insieme al geologo Massimo Gubinelli. Nel corso della riunione di inizio ottobre, il gruppo di lavoro ha presentato il percorso metodologico e operativo che accompagnerà la costruzione del nuovo Piano.

Il prossimo passaggio, a detta del primo cittadino, sarà il confronto con il territorio. «A partire da dicembre prenderanno il via gli incontri tematici con i diversi portatori di interesse, per raccogliere esigenze, contributi e proposte. Sul sito istituzionale del comune sarà inoltre attivata una pagina dedicata, con documenti, aggiornamenti e informazioni sulle iniziative in programma. L’amministrazione intende così costruire un percorso trasparente e partecipato, nel quale cittadini, associazioni, imprese e realtà locali possano contribuire a individuare priorità e opportunità. La città del 2050 comincia dalle decisioni che prendiamo oggi».