Restyling del centro fiere,
studio per arredi e spazi interni
«Entro l’estate sarà completato»

Il cantiere al centro fiere di Villa Potenza

di Mauro Giustozzi

Studio di fattibilità per gli arredi e riprogettazione degli spazi interni, altro passo avanti nel percorso della riqualificazione e rigenerazione del centro fiere di Villa Potenza.

Con una determina firmata dal dirigente del servizio servizi tecnici, Tristano Luchetti, il Comune di Macerata ha affidato all’architetto Lorenzo Leoncini, dottorando all’Università di Camerino, l’incarico di redigere uno studio in riferimento al manufatto che sta prendendo forma ed agli spazi che vi saranno ricavati internamente. Nella determina si indica la motivazione della nomina: «considerato che – è scritto nell’atto comunale – l’architetto Lorenzo Leoncini presenta i necessari requisiti di comprovate competenze nel settore e di affidabilità, in quanto riveste la qualifica di dottorando presso Unicam sul tema del patrimonio edilizio inattivo e della sua riprogettazione interna, capace di innescare nuove relazioni degli spazi fornendo agli immobili, qualità di adattamento rispetto alle necessità odierne e future. L’importo per questa la redazione di tale studio ammonta a 1.500 euro (ritenuta d’acconto e Irap esclusa)».

L’obiettivo dell’amministrazione è quello di terminare i lavori entro fine estate 2023 per poter di nuovo ospitare fiere, convegni e manifestazioni prima della fine dell’anno. Questo il cronoprogramma dei lavori al cantiere del centro fiere di Villa Potenza dove viene completamente ristrutturato e rinnovato l’intero complesso fieristico a servizio non solo del capoluogo ma dell’intera regione. «I lavori progrediscono regolarmente con le opere sulla struttura principale che oramai è stata ultimata quanto al prefabbricato – afferma l’assessore ai Lavori pubblici Andrea Marchiori – e sta avanzando sugli allestimenti sia della parete ventilata che dei solai e interni. D’intesa con l’impresa abbiamo anche selezionato i materiali per installare la parete ventilata che andrà in aderenza in tutto il perimetro dell’edificio dando sia un aspetto estetico gradevole che una efficienza energetica e benessere ambientale all’interno. La previsione di massima è che entro la fine della prossima estate l’intervento sia completato, salvo finiture e collaudi previsti. Va pure considerato che stiamo parlando del più grande cantiere aperto in città, sia per dimensioni che per impegno economico, ed è importante che le lavorazioni siano effettuate, come sta avvenendo, a regola d’arte e con tutti gli accorgimenti necessari».

Il centro fiere è sicuramente l’opera pubblica di maggior valore in fase di allestimento: la riqualificazione del sito di Villa Potenza è il cantiere che impatta di più sulla città, non solo per il valore economico pari a circa 13 milioni di euro, ma perché cambierà lo skyline della frazione. Quello che era un semplice centro che ospitava fiere e mercati, infatti, diventerà una struttura polifunzionale con due sale congressi, spazi espositivi interni, albergo, bar e ristorante, oltre ai due padiglioni esterni. L’intervento di rigenerazione prevede la riqualificazione dei due padiglioni centrali, che saranno potenziati per accessibilità, sicurezza, funzionalità e igiene. In particolare, accanto alla bonifica delle coperture in amianto, verrà data una nuova veste architettonica con rivestimento in vetro e acciaio, mentre tutta l’area verrà dotata di servizi di connettività avanzati. I due padiglioni saranno collegati tra loro, e con un terzo spazio contenente uffici, aule seminariali e didattiche. Una riqualificazione a zero consumo di suolo e zero volumetria aggiunta, prevede oltre alla ristrutturazione dei padiglioni fieristici il completo rifacimento dell’edificio direzionale che diventa traino per l’intero centro: qui saranno ospitati oltre ai servizi propedeutici al polo fieristico, aule polifunzionali, sede delle associazioni di Protezione civile, spazi espositivi, sale conferenze e manifestazioni, aree per il commercio e la ristorazione. Nella prima torre a tre piani ci sarà il ristorante con la cucina: nella vicina torre, invece, ci sarà l’albergo. Poi, proseguendo e andando verso l’ingresso del centro fiere, ci sarà tutto uno spazio espositivo che si svilupperà su un piano, per passare a un’altra parte, che tornerà a essere su due piani: sotto ci saranno altri spazi espositivi e sopra una sala conferenze da oltre duecento posti. Accanto, una seconda sala conferenze da altri mille posti.

Dunque un fabbricato moderno che nulla avrà a che vedere con quello che c’era prima. Il caro materiali e le difficoltà di reperimento degli stessi sul mercato che stanno caratterizzando un po’ tutti i cantieri d’Italia non hanno risparmiato neanche quello del centro fiere di Villa Potenza, dove però i lavori non sono stati mai interrotti. «Su questo devo ringraziare la ditta che sta lavorando con grande impegno e attenzione oltre che grande professionalità ed ha affrontato e superato tutte le problematiche che si sono incontrate – conclude l’assessore comunale ai Lavori pubblici Marchiori – in quanto le lavorazioni sono in linea con i tempi previsti per il completamento dell’opera. A testimonianza di ciò è stato approvato il quarto Sal dei lavori di riqualificazione dell’importo di 5.771.269,77 euro».